Location appartement 2 pièces 41.85 m² à Aix-en-Provence 13100

Nous vous proposons à la location ce magnifique appartement de 50m2 habitable situé au coeur du centre-ville d'Aix en Provence dans un quartier prisé.

Ce bien entièrement équipé, climatisé et meublé se compose d'une chambre avec lit QueenSize (160x200cm) et salle de douche attenante.

L'ensemble des pièces est exposé sud-est et s'ouvre sur une belle terrasse de 18m2.

Un WC séparé ainsi qu'une buanderie (7,36m2) complètent ce bien.

Appartement équipé de la wifi et de la climatisation réversible dans toutes les pièces.

L'appartement est situé au 4ème étage. Sans ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 41.85 m²

Surface carrez : 34.49 m²

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Moins de 10 ans

Orientation : Sud-Est

Étage : 4

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 1 300 € / mois ^CC
Dont :
- 50 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Charges de copropriété, eau

Honoraires à charge locataire TTC : 544,05 €
dont 125,55 € pour l’état des lieux
dont 419 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 2 700 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/03/2023

Classe énergie

200 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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