Location appartement t3 70.04 m² à Aix-en-Provence 13100

Appartement disponible à partir du 1 Décembre 2023.

Situé dans le centre ville historique, dans le quartier Mazarin, à proximité immédiate du Cours Mirabeau, du Palais de justice, de la Rotonde.

Cet appartement de 70 m2 est situé au premier étage d'un immeuble bourgeois. Il comprend deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bain, l'une avec baignoire, l'autre avec douche. La cuisine toute équipée est semi ouverte sur la salle à manger et le séjour.

L'appartement est entièrement meublé avec goût, il dispose de grandes fenêtres et d'une très belle hauteur sous plafond, il est très lumineux.

Capacité : 1 à 4 personnes

Loyer : 2050 euros hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 70.04 m²

Surface carrez : 70.04 m²

Chambre : 2

Salle de bains : 2

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Collectif

Orientation : Nord-Sud

Étage : 1

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 2 200 € / mois ^CC
Dont :
- 150 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : L'eau, l'électricité, le gaz sont à prendre en charge par le locataire

Honoraires à charge locataire TTC : 910 €
dont 210 € pour l’état des lieux
dont 700 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 4 100 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/03/2023

Classe énergie

104 kWh/m².an

Classe climat

12 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 620 € et 880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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