Location appartement t3 82.21 m² à Aix-en-Provence 13100

Les 2 soeurs - agence immobilière vous propose à la location cet appartement spacieux et lumineux de 110m2 (82m2 carrez) situé Boulevard du Roi René en centre ville d'Aix en Provence.

Il se compose de deux chambres, une avec lit double et grand placard de rangement, la deuxième avec un lit simple (possibilité deux lits simples si nécessaire).

Une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante s'ouvre sur une loggia lumineuse et chauffée avec table à manger et vue sur les jardins environnants.

L'appartement est équipé de la Fibre et dispose de tous les équipements nécessaires.

Emplacement privilégié à quelques minutes des axes autoroutiers et à 50m de la rue d'Italie avec tous ses commerces.

Possibilité parking en supplément (200€ par mois) situé à proxiité de l'appartement.

Dépôt de garantie: 4400 euros.

Honoraires charge locataire: 1068,73 euros (822,10 euros constitution du dossier, visite, rédaction de bail + 246,63 euros pour l'état des lieux d'entrée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 82.21 m²

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Moins de 10 ans

Étage : 1

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 2 300 € / mois ^CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Eau, charges de copropriété

Honoraires à charge locataire TTC : 1 068,73 €
dont 822,10 € pour l’état des lieux
dont 247 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 4 400 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/02/2023

Classe énergie

195 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 990 € et 1 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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