Location maison villa 7 pièces 183.74 m² à Aix-en-Provence 13090

L'agence Les 2 soeurs immobilier vous propose en exclusivité à la location cette magnifique maison contemporaine située à 10 minutes du centre-ville d'Aix en Provence, entre Aix et Puyricard.

Très lumineuse, de par son exposition, la maison se découpe comme suit :

- Dans l'espace principal : un séjour ouvert sur une belle terrasse et sur le jardin, une cuisine très bien équipée, une salle à manger, un bureau spacieux avec double poste de travail, une chambre.

- Dans un deuxième espace : trois chambres / suites ouvertes sur des terrasses et sur le jardin. Deux chambres partagent une salle de bains, la suite parentale comprend un grand dressing et une salle de douche.

- Dans un dernier espace modulable : une chambre avec salle de douche et toilette, une buanderie.

Toute la maison est ouverte sur l'extérieur. Le jardin comprend une piscine de 9 m x 3,5 m.

Des commerces de grande qualité se trouvent à proximité à pied de la maison, ainsi que tous les arrêts de bus pour rejoindre le centre-ville d'Aix en Provence ainsi que l'école internationale IBS.

Laissez-vous charmer par cette maison idéalement située, sur les hauteurs d'Aix en Provence.

Accès autouroute - Ecole internationale - centre-ville Aix en Provence à proximité.

Caractéristiques

Surface habitable : 183.74 m²

Chambre : 5

Salle de bains : 3

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Moins de 10 ans

Orientation : Sud

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 5 100 € / mois ^CC
Dont :
- 600 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Eau, entretien de la piscine, entretien du jardin

Honoraires à charge locataire TTC : 2 388,62 €
dont 551,22 € pour l’état des lieux
dont 1 837 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 9 000 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/01/2024

Classe énergie

93 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 060 € et 1 470 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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