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Les 2 soeurs - agence immobilière vous propose à la vente cette maison de charme entièrement rénovée située dans une résidence sécurisée à l’ouest d’Aix en Provence.

Cette maison se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque.

Une grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur l’extérieur bénéficie d’une triple exposition avec des vues dégagées sur le jardin arboré ou la piscine. Une cuisine équipée avec salle à manger s’ouvrent sur une terrasse avec pergola bioclimatique permettant de profiter des journées estivales.

Une piscine au sel et sécurisée par une barrière complète ce bien.

Climatisation - garage - rénovation de qualité - accès autoroutiers à proximité. Autant d’atouts qui font de cette maison un produit clé en main et agréable à vivre.

Estimation des coûts annuels : entre 860€ et 1210€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr

Copropriété : nombre de lot non communiqué Charges annuelles ASL : 200€ Pas de procédures en cours

Caractéristiques

Surface habitable : 104 m²

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Garage : 1

Piscine : Oui

Surface terrain : 300 m²

Prix de vente honoraires exclus : 750 000 €
Honoraires de 3.87 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/04/2024

Classe énergie

131 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 860 € et 1 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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